Invertir en propiedades es costoso, pero plataformas como Airbnb y VRBO facilitan la recuperación de gastos. Es fundamental comprender las normas fiscales para el alquiler de propiedades, especialmente si se utiliza como residencia. Este curso cubre el tratamiento fiscal de las transacciones de bienes, incluidos bienes raíces, acciones, bonos, vehículos, joyas y coleccionables. Explica cómo calcular y tratar las ganancias o pérdidas para efectos fiscales.

Objetivos de aprendizaje

• Identifique el tratamiento fiscal general de los ingresos por alquiler y los gastos de alquiler
• Aplicar correctamente las normas que rigen el tratamiento fiscal de la propiedad de alquiler utilizada con fines personales por el contribuyente
• Determinar correctamente la base en la propiedad adquirida por medios tales como compra, donación y herencia
• Calcule correctamente la ganancia o pérdida en la venta o permuta de bienes
• Aplicar las reglas generales que rigen el tratamiento fiscal de las ganancias y pérdidas de las operaciones de inversión
• Aplique las reglas fiscales federales relativas a la exclusión de la ganancia por la venta de una vivienda principal para calcular correctamente la ganancia o pérdida tributable en dichas ventas